Як розрахувати свою "вартість"

"Вартість" або "власний капітал" - це просто різниця між вашими активами та боргами. Відстежуючи щорічні зміни своєї вартості, ви зможете виявити якісь закономірності і тенденції, що, в свою чергу, допоможе приймати розумні фінансові рішення. Ось простий спосіб підрахувати свою вартість.




Метод 1 з 3: Підрахунок активів

  1. 1

    Складіть всі свої заощадження. Тобто всі ті гроші, які знаходяться на ваших розрахункових та ощадних рахунках зараз, а не ті, які ви розраховуєте заробити в майбутньому.

  2. 2

    Складіть все ті суми, які ви інвестували в свій будинок. Поговоріть з агентом з нерухомості або проведіть оцінку будинку. Додайте отриману суму до своїх активів.
    • Зауваження: Поки ще не віднімайте борг по кредиту за будинок. Це потрібно буде зробити при підрахунку своїх пасивів ..

  3. 3

    Визначте, яка вартість вашої машини на даний момент. Для цього можна скористатися спеціальними сайтами. Це та сума, яку ви отримаєте на руки, продавши свою машину. Пам`ятайте, вартість машини падає вже після першої поїздки, так що поточна вартість машини буде значно нижче ціни покупки. Якщо ви все ще виплачуєте лізинг за машину, відніміть з вартості машини вартість лізингу.

  4. 4

    Визначте, скільки ви інвестували в нематеріальні активи. Це включає акції, облігації, взаємні фонди, депозитні сертифікати.
    • Щоб визначити вартість облігацій, дивіться не тільки на річну ставку прибутковості, але і на суму вкладу, на яку нараховується відсоток.
    • Щоб визначити вартість акцій, використовуйте модель дисконтування дивідендів (МДД), яка визначає вартість акцій на підставі дійсних і майбутніх грошових потоків акції.
    • Щоб визначити вартість взаємного фонду, подивіться його вартість активів за вирахуванням зобов`язань. Ця вартість коливається щодня, адже взаємний фонд складається з великої кількості акцій.
    • Щоб визначити вартість депозитних сертифікатів можна скористатися спеціальним калькулятором в інтернеті. Такі калькулятори враховують різні фактори, процентний дохід і термін сертифіката.

  5. 5

    До своїх активів додайте також ті гроші, які вам повинні. Це включає розписки і домовленості.

Метод 2 з 3: Підрахунок пасивів

  1. 1

    Підрахуйте суму свого боргу по іпотеці. Це ті гроші, які ви ще повинні виплатити за будинок.

  2. 2

    Додайте суму лізингу автомобіля.



  3. 3

    Додайте борги за кредитними картками. Це - всі ті гроші, які треба заплатити для повного погашення боргів за кредитними картками. Це може лякати, але для отримання вірного результату важливо бути чесним із самим собою.

  4. 4

    Додайте борги по навчальним кредитами. Врахуйте також борги по навчанню, які ще не були оплачені.

  5. 5

    Додайте також будь-які інші борги. Це включає борги окремим людям, компаніям або ще комусь.

Метод 3 з 3: Підрахунок своєї вартості

  1. 1

    Відніміть з своїх активів пасиви і отримаєте свою вартість. Наприклад, якщо сума ваших активів склала $ 100,000, а пасивів - $ 75,000, то ваша вартість: $ 25,000, зі знаком плюс. Якщо пасиви перевищують активи, вартість може вийти негативною.

  2. 2

    Зрозумійте, це тільки базовий номер, а аж ніяк не остаточний. З плином часу ваша вартість змінюється, також як і витрати. Якщо ваша вартість негативна, не бійтеся. Замість цього слід спробувати відкладати гроші.

  3. 3

    Підраховуйте свою вартість щороку. Це дозволить оптимізувати техніки заощаджень і призведе до поступового зростання власної вартості.

Поради

  • Записуйте отримані цифри в гроссбух і намагайтеся оновлювати запис кожен місяць. Це не тільки дозволить вести облік, але й допоможе краще відстежувати зростання власної вартості.
  • Будьте гранично чесні з самим собою. Не завищувати вартість активів і не занижуйте пасиви.

Що вам знадобиться

  • Гросбух
  • Калькулятор
  • Олівець