Як захистити фундамент від води
У більшості будинків є цоколь, такий важливий своїм дорогоцінним вільним простором. Однак, як правило в старих будинках цокольні приміщення сирі і липкі і не підходять для нової спальні або кімнати для відпочинку. Перед тим, як переобладнати цоколь під що-небудь, вам потрібно вирішити проблему з вогкістю.
Кроки
1
Підрахуйте периметр вашого будинку. Ви повинні перевірити, щоб грунт біля фундаменту, як би відходила від нього, а не накочувалася на фундамент. Земля навколо фундаменту просідає і там більше вбирається волога, що утворює нахил у бік вашого будинку. Якщо потрібно, досипьте землі, щоб у фундаменту зробити горбок як мінімум на 6 см. Переконайтеся, що верхня межа землі як мінімум на 16 см нижче порога, щоб земля не стосувалася будматеріалів будинку, оскільки з часом вони можуть почати гнити.
2
Переконайтеся, що вода з водостічних труб стікає мінімум на відстані 1.5 метра від фундаменту, інакше у вас будуть проблеми. Перевірте, щоб водостоки були чистими і, щоб вони відводили воду від фундаменту мінімум на півтора метра.
3
Дивіться, щоб кущі та інші рослини не росли занадто близько до фундаменту. Гниють корені можуть прокласти воді на поверхні дорогу вниз. Щоб вода не потрапляла на фундамент, вам потрібно стежити, щоб рослини росли на невеликому підвищенні, на відстані не менше 35 см від фундаменту.
4
В основних місцях, де протікає вода, спробуйте замазати стіни такими герметиками, як Drylok або Xypex. Drylok, це засіб гідроізоляції, воно не пропускає воду. Висихаючи засіб розширюється і стає частиною стіни. Xypex, це більше як водонепроникний цемент, який відразу схоплюється на поверхні стіни. Xypex потрібна волога, щоб утворилася його водонепроникна кристалічна структура. Якщо в шарі Xypex є місця, в яких вода трохи протікає, вода сама кристалізується і закриє ці протоки. Xypex також в 2-4 рази дорожче, ніж Drylok. Проблема цього рішення в тому, що вода, яка утворюється у фундаменту і під стінами буде знаходитися під великим тиском грунтових вод.
5
Закрийте тріщини в бетонних стінах і місцях, де проходять труби і коштують стяжні болти. Якщо ви бачите тріщину в бетоні, швидше за все вона йде через всю стіну і це потенційне джерело води. Для забивання тріщин у цегляній кладці дуже ефективно швидко схоплює засіб DRYLOK, за умови, що не буде температурних змін і коливань конструкції. Ще один надійний спосіб закрити тріщини в стіні, це залити її епоксидним клеєм, який заповнить всю тріщину і скріпить її краю. Загалом, для цієї роботи найкраще найняти досвідченого техніка з ремонту тріщин. У домашніх умовах можна приготувати епоксидних і поліуретанових суміш, але вони будуть менш надійними.
6
Подумайте над тим, щоб вирити стічний колодязь. Це такий колодязь в підлозі фундаменту, оснащений насосом. Коли вода в колодязі досягає певного рівня, починає працювати насос, який відкачує воду з колодязя і виливає в 3 і більше метрів від фундаменту. Для обладнання колодязя потрібні суміш досвіду і навичок, так як ви будете відбійним молотком або якимось іншим інструментом рити колодязь в бетонному фундаменті. Вам також потрібно буде обкласти криницю, підключити насос і провести від нього трубу назовні.
7
У разі серйозних проблем з дренажем, спробуйте французький дренаж (або дренаж по периметру). Французький дренаж складається з довгих труб, які йдуть нижче підлоги по периметру всього фундаменту. Установка французького дренажу схожа на установку дренажного каналу з тією лише різницею, що вам потрібно по периметру будівлі вирити траншею, глибиною близько 30 см і засипати трубу в ній великим гравієм, а потім залити все бетоном. Для французького дренажу обов`язкові дренажний канал і насос, щоб відкачувати воду, яка потрапляє в дренажну систему.
8
Дістаньте пристрої, які завдадуть гідроклей на фундамент. Гідроклей, це водонепроникна версія бентонітової глини, яка відома своєю здатністю поглинати велику кількість води. Зазвичай клей наноситься з зовнішнього боку, він заповнює всі порожнечі і доріжки, по яких вода прибуває до фундаменту. Клей на час ущільнює фундамент. Цей же клей використовують в водонепроникних тунелях, колодязях, стоках, дворових фонтанчиках, колодязях ліфта і т.д.
Поради
- Перед тим, як починати серйозний проект по перебудові фундаменту, подивіться, що відбувається з ним під час сильного дощу. Якщо він витримує капризи погоди цілий рік без Протек, швидше за все і в майбутньому він вас не підведе (поки ви будете підтримувати водостоки чистими і піклуватися про фундамент!).
- Майте на увазі, що коли вода просочується по бетону, на ньому утворюються соляні і вапнякові відкладення (білі розлучення). Перед тим, як використовувати будь-який з герметиків, ці розводи ОБОВ`ЯЗКОВО потрібно прибрати. Це найпоширеніша причина поганої герметичності стін. Щоб прибрати розлучення, потрібно облити стіну соляною кислотою і пошкребти. Трохи полийте стіну зі шланги, потім витре воду з підлоги. Зазвичай таке потрібно повторити кілька разів. Ви побачите, як соляна кислота вступає в реакцію з відкладеннями на стіні.
- Коли будете встановлювати насос для відкачування стічних вод, переконайтеся, що ви дотримуєтеся місцеві правила з водопостачання та каналізації. На більшості установок потрібно зворотний клапан, щоб вода через вхідний отвір не потрапляла в зливний канал.
- В залежності від обраного вами способу захисту від води, дотримуйтесь відповідним вказівкам. Зазвичай проблеми з засобом Xypex виникають через те, що не були дотримані всі правила і робітники були недостатньо компетентні, щоб зробити все правильно. Покриття Xypex складається з двох шарів, з другим тонким шаром, який складається з різних дешевших сумішей. Багато робітників намагаються зменшити витрати на засоби Xypex іDrylok, завдаючи тільки заключне покриття.
- Коли розбиваєте бетон, постеліть на підлогу поліетиленову плівку, щоб на нього нічого не попало.
- Під час будівельних робіт важливо покрити будинок захисною плівкою. Для захисту добре підійдуть старі запаси поліетиленової плівки і листи пінопласту. Цей шар часто руйнується при грунтовці і туди починає потрапляти вода. Такий спосіб герметизації більше не відповідає міжнародним будівельним нормам, а також багатьом будівельним нормам штатів, міст і країн. Виробники компанії DRYLOK рекомендують покривати зовнішню частину фундаменту герметиком для цегляної кладки DRYLOK. Пам`ятайте, що герметик, це всього лише покриття. Перед тим як засипати фундамент, покрийте поверхню захисною плівкою, щоб не пошкодити її камінням та інструментами.
- Зараз в наявність є насоси для відкачування води, що працюють на акумуляторних батареях. Пошукайте насос "basement watchdog." Це відмінний насос, який добре відкачує воду і у нього є додатковий насос на випадок якщо відключиться електрика або основний насос вийде з ладу.
Попередження
- Цвіль може бути серйозною загрозою для здоров`я. Вам потрібно тримати фундамент сухим з допомогою вологопоглиначів.
- Якщо водонепроникна фарба не допомагає, значить вам потрібно спершу злити воду, яка тисне на стіни з зовнішнього боку. Потім ви можете прокладати описані вище системи стоку, не зачіпаючи цокольне приміщення.
- Коли розбиваєте бетон, завжди надягайте захисні окуляри, маску або респіратор.
Що вам знадобиться
- захисні окуляри від бризок хімічних речовин
